土地をお探しや家を建てる、或いは中古の住宅やマンションを購入する際、あるいは賃貸物件でも不動産に関わることで営業マンに会えばすぐ
「宅地建物取引士証（Google画像検索したらわかる運転免許証みたいなやつ）拝見させて下さい」と、ぜひ訊いてみて下さい。

県庁の名簿に氏名が記されてる宅地建物取引士の国家資格をきちんと取得してる営業マンなら問題起こしたら県庁の名簿から削除されるのが怖くて悪いことしない、できない。持っていないのはヤクザな流れ者と見なされます。

大手不動産売買仲介会社内の営業マンは基本的にみんな宅建（宅地建物取引士）の国家資格を持っています。
宅建を持っていることが当たり前で、８〜９割以上は保有しているでしょう。

宅建をすでに取得している状態で入社してくる人が多いですし、新卒や中途採用で宅建を持ってない場合は強制的に資格の学校などに通います。１〜２回以内の受験で取得出来ないと相当詰められますし、社内でも結構バカにされたりします。

犯罪歴前科の理由で「欠格事由」にひっかかり宅建の国家資格を貰えない人もないこともないですが、 一生に一度あるかないかの高い買い物ですよ土地建物の不動産売買は、 仕事を真面目に捉え、お客様と真摯に向き合う宅地建物取引士の国家資格持ちを担当に選びましょう後々の泣き寝入りを防ぐためにも。

アメリカでは生命保険や不動産関連の営業には資格がなければ携わることができません。

宅建資格を持っていない眉唾なのに担当を選んで後で騙されてるの気づいたら、それは自業自得。どこにも文句を言えません。無資格営業マンには関わらないようにしましょう。

プロとして宅地建物取引を長年行っているアドバイザーでありながら、その専門国家資格である「宅地建物取引士」を取得していないというのは、そのこと自体が仕事に対する姿勢の表れです。名簿に名前が無いのを良いことに危なくなったら逃げたい放題です。

気をつけたいものです。戸建てであれマンションであれ、ベテランほど、きちんと宅建資格を有するか確認しましょう。

それではここで、生活習慣の中から、脳梗塞の危険因子について考えてみましょう。次のような人は明らかに要注意です。

◆大量の飲酒＝1日に、1合を超える日本酒、中びん1本を超えるビール、ダブルで一杯を超えるウイスキーを飲む人。

◆喫煙習慣＝タバコを吸う人は吸わない人に比べ、はるかに脳梗塞（脳卒中）　で死亡する人が多い。

◆運動不足＝食事で摂ったエネルギーを消費しきれないので肥満につながる。さらに糖尿病や脂質異常症を引き起こしたりする。

◆肥満＝肥満は高血圧や糖尿病の原因になり得る。間接的にではあるが、脳梗塞の危険因子。

◆過度のストレス＝日々のストレス、イライラに対抗するために、タバコをスパスパ、お酒をガブガブ。脳梗塞に限らず、身体にいいはずがない。　

　さらに食生活においても見直しが必要です。高血圧に気をつける必要がありますから、「減塩」を心がけましょう。目安は1日10グラム未満。ただし、すでに高血圧と診断されている人は、6グラム未満におさえましょう。減塩しょう油を使ったり、酢や柑橘系で味付けするなどの工夫をしてみてください。香辛料やハーブなどを利用するのもいいでしょう。
　また、血液の流れを悪くする悪玉コレステロール対策も、左のイラストを参考に、メニューを工夫してみましょう。さらに適度な運動も欠かせません。長く続けるためには、あまり負担にならないウオーキングやジョギング、水泳などがおすすめです。これらのいわゆる有酸素運動　（たくさんの酸素を使って長時間続ける運動のこと）　には、脂肪を燃焼させる働きがあります。

　特にウォーキングは、「歩く」という日常の動作ですから、すんなり始められるでしょう。脂肪を燃やすことはもちろん、悪玉コレステロールを減らしたり、血液量が増えるため血管の弾力性を強化することにもつながります。

さて、ここでひとつ問題が……。実は、動脈硬化には自覚症状がありません。ですから健康診断で脂質異常症や動脈硬化と診断されているにもかかわらず、放置してしまう人が多いのです。発作が起こってしまってからでは遅いのです。脳梗塞を発症後、「寝たきり」になってしまう人も少なくありません。食事・運動など日常の生活習慣に気をつけるだけでも予防効果は大！「元気な老後」を過ごすためにも、今すぐ生活習慣の改善に努めましょう。

脳血管疾患とは脳の血管のトラブルによって、脳細胞が壊れる病気の総称です。主な脳血管疾患には脳梗塞、脳内出血、くも膜下出血があります。脳血管疾患は発症すると命にかかわることもありますが、医療の進歩で死亡者数は減ってきており、厚生労働省の平成27年人口動態統計（確定数）によると、脳血管疾患は日本における死因第4位となっています。しかし、高齢化社会に伴い、患者数自体は年々増えています。

　特に脳の血管の動脈硬化が要因で、脳梗塞の発症は増加を占めており、脳血管疾患の約60％を占めています1)。

　脳血管疾患の危険因子は、肥満によるメタボリックシンドローム（内蔵脂肪型肥満）をはじめ、高血圧、糖尿病、脂質異常症など基礎疾患が原因になっています。

　また、動脈硬化は老化現象の1つではありますが、動脈硬化が促進することで脳梗塞などの発症率は高くなります。再発率も高く、1年以内で約10%、5年以内で約30%となっています。

　そのため、脳血管疾患の予防は高血圧や糖尿病などの基礎疾患の治療、食事、運動、喫煙、飲酒など生活習慣の改善を行い、健康管理に気を配ることが大切です。

1日3食、腹八分目の食事を心がけて動脈硬化予防
　肥満になると内臓脂肪が蓄積されていきます。内臓脂肪からはアディポサイトカインという物質が分泌され、血栓ができやすくなり、動脈硬化を促進させます。内臓脂肪を減らすためには、適度な運動と食事に気を付けます。

　肥満度を評価するBMIが25未満になるよう、体重を減らしていきます。体重を減らすためには、食事は適正な摂取カロリー内に抑えることです。まずは普段の食事から1割から2割減らして、腹八分目を心がけましょう。

　また、カロリーを気にしすぎて1日1食や2食にしてしまうと、ドカ食いになってしまいます。さらに食事を抜くと、次の食事で糖や脂肪が過剰に吸収され、太りやすくなるので1日3食を食べることが大切です。

[匿名さん]

肉の脂身、ラードなど動物性脂肪はLDLコレステロールや中性脂肪を増やします。特に注意が必要なのはマーガリンやショートニングなどトランス脂肪酸を含む油です。これらもLDLコレステロールを増やします。パン、菓子類、加工食品など様々な食品に使われています。

塩蔵品、加工食品、調味料
　食塩の過剰摂取は高血圧を招きます。

甘いもの、過剰の糖質摂取
　糖質の過剰摂取は肥満につながるだけでなく、血液中の余分な糖分により血管が傷つきます。高血糖状態が続くと全身の血管が傷害され、動脈硬化が促進され、血栓ができやすくなります