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タワーマンション

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タワーマンションなど最近の新築マンションでは、スポーツジムやスパ、パーティスペースのような豪華な共用施設があったり、コンシェルジュサービスなども多いですが、これらの施設やサービスの運営は、購入者がその責任を負うことになります。 
 バカみたいに高い物件価格を最初に払うだけでなく、所有し続ける限り、管理費というかたちでいつまでもそのための負担をし続けることになるのだそうです。

・修繕積立金が膨れ上がる
 タワーマンションの最大のデメリットは、とにかく維持管理に非常にお金がかかるという点。新築のときは安く設定されている修繕積立金ですが、5年、10年もたてば3倍以上に膨れ上がります。
 同じ大規模修繕にしても、普通のマンションでは使わないような高層階用のゴンドラを使うなど、何をするにしても特別仕様になるため、メンテナンスにすごくお金がかかってしまいます。
 豪華な新築マンションの維持コストの高さは、絶対に甘く見てはいけません。最悪の場合、維持コストの支払いだけでいっぱいいっぱいになり、ローン返済どころではなくなることもありえるのです。

044

>>43
いやいや(笑)
エレベーターで43階ってどれくらいかと

045

>>41
修繕費用なんか当初の見積もり予定より、どんどんかかるもんだよ
物価も税金も人件費も上がってるから、大型修繕する時には修繕費用値上がりか追加費用発生もあるから
不動産のセールストーク鵜呑みにして安易に支払いないよとか言わない方がいい

046

>>44
1分かからないと思う!高層階用の高速エレベーターがあって30階以下?は止まらなかったから。
でもエントランスとかも無駄に大きいし、庭みたいなのがあったりで結構外出るまで大変だった。
43階ついてもエレベーター降りてから自分部屋までまぁまぁ歩くし。

047

近い将来関東大震災がくるかもなのによく高層マンション買うね。
私は怖くてムリ。

048

>>45
そんなの当たり前だと思うけど
高層マンションに限らず、小〜中規模マンションでも

049

心肺停止になって救急車を呼ぶと、住んでいる階で蘇生率が変わる

救急隊が到着するのも救急車に乗るのも、高層階は時間がかかるから

40階以上に住んでいると死亡率100%

050

>>49火事でも同じだろうね。
ある程度の階数なら放水に手間はかからないから助かるだろうけど、ある程度の階数より上で火事が起きると、消火に時間がかかるし火事の現場以上の住人を救助するのも難しい。
その間にみるみるうちに火の手が上がり、煙も上に上がるから上階に住んでる人の生存率は低くなるよね。

051

>>49
それ言っちゃうと住んでる場所、地域によってもだよね?
ど田舎は?超渋滞する場所は?とかさ。

052

>>050
タワマンで火事でマンション住民死んだなんてことかつてあった?
可能性の話してたらどこでも生きて行けやしない気がするw

053

死ぬ確率が上がろうがなんだろうが、タワマン住むなら上の方がいいな

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