賃貸について質問２
引き続き。
愛知のどこかな？
50なら馬鹿高い訳じゃないけど安くはないと思う
条件による
50なら馬鹿高い訳じゃないけど安くはないと思う
条件による
家賃いくらに対して50万なの？
家賃８万なら50万は普通
物件平均は、敷金2、仲介1、前家賃1 礼金1 家賃×5ヶ月プラス消費税、火災保険2万 鍵取り替えは希望すれば1万〜2万
私のマンションは12万家賃で、敷金3仲介1礼金1前家賃1 12万×6ヶ月＋2万（新築だから鍵取り替えなし）74万に消費税でした
私のマンションは12万家賃で、敷金3仲介1礼金1前家賃1 12万×6ヶ月＋2万（新築だから鍵取り替えなし）74万に消費税でした
名古屋市東部で新築7万4千です。礼金とか償却費込みでこの値段です。 こんなもんなんですね。
償却費とは？
賃貸物件で始めて聞いた
テナントや店舗物件で、保証金入れて、解約時に差し引かれる償却の償却費があるのは理解出きるのですが〜 でも7万4千なら高いね。詳しく内訳書ける？
賃貸物件で始めて聞いた
テナントや店舗物件で、保証金入れて、解約時に差し引かれる償却の償却費があるのは理解出きるのですが〜 でも7万4千なら高いね。詳しく内訳書ける？
敷金2礼金１償却費1保険2万あとは前家賃とか保証会社に四万とかです。償却費は部屋を出る時にそこからお金を出すそうです。敷金も帰ってこなさそうだし…
保険 敷金 礼金
前家賃 不動産屋への手数料
初期費用は、家賃×5ヶ月分のお金がかかるってよく言われてるよね。
前家賃 不動産屋への手数料
初期費用は、家賃×5ヶ月分のお金がかかるってよく言われてるよね。
償却費というのは戻りのないお金の意味だから、礼金を償却費という呼び方で誤魔化してるね。最近礼金なしが当たり前になってるから。敷金は基本戻りますよ。敷金とは、家賃滞納や退去時の故意による損傷の修繕費用の為の預かり金だから。
契約署名する前に、不動産屋から契約書の説明があります。記載事項が沢山あり説明聞くの面倒になりましが、良く読んでから契約した方が良いと思われます。私の店は保証金10000万償却２年に一度10%になってます。即ち２年毎に100万償却だからもし4年で解約したら保証金800万しか戻らない計算になります。
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※利用規約に反する行為・同内容の投稿を繰り返す等の荒らし行為に関しては、投稿者に対して書き込み禁止措置をとる場合が御座います。
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